Estimation théorique
Allée Bellevue,13920 Saint Mitre les Remparts (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Bellevue,13920-Saint Mitre les Remparts indique un avis de valeur compris entre 401.000€ et 453.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.010€ et 4.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 401.000€ et 453.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.205€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.205€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Mitre-les-Remparts (13098), comprenant 5909 habitants est de 11,63€, soit un loyer théorique mensuel de 1.163€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,77€, à 15,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 877€ et 1.541€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 401.000€ et 453.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.205€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.205€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Mitre-les-Remparts (13098), comprenant 5909 habitants est de 11,63€, soit un loyer théorique mensuel de 1.163€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,77€, à 15,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 877€ et 1.541€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-09 | 51 | ALL BELLEVUE | 3 | 50 | 265 | 165000€ | 3300€ |
2021-03-25 | 9 | ALL BELLEVUE | 3 | 73 | 261 | 300250€ | 4113€ |
2022-10-07 | 46 | ALL BELLEVUE | 3 | 54 | 270 | 276000€ | 5111€ |
2022-07-29 | 43 | ALL BELLEVUE | 3 | 68 | 235 | 306000€ | 4500€ |
2020-04-15 | 42 | ALL BELLEVUE | 3 | 60 | 277 | 234750€ | 3913€ |
2022-04-28 | 9408 | ALL BELLEVUE | 3 | 73 | 311 | 266000€ | 3644€ |
2023-04-05 | 9408 | ALL BELLEVUE | 3 | 73 | 311 | 295895€ | 4053€ |
2022-03-08 | 9293 | AV DE VARAGE | 2 | 45 | 580 | 240000€ | 5333€ |
2021-09-15 | 9293 | AV DE VARAGE | 3 | 75 | 550 | 340000€ | 4533€ |
2020-09-08 | 13 | ALL DE LA TOULOUBRE | 4 | 78 | 501 | 345800€ | 4433€ |
2022-11-14 | 9690 | AV DE VARAGE | 4 | 80 | 464 | 322000€ | 4025€ |
2020-11-09 | 177 | ALL GEORGES MELIES | 3 | 95 | 316 | 240000€ | 2526€ |
2021-05-28 | 178 | ALL GEORGES MELIES | 5 | 109 | 306 | 140000€ | 1284€ |
2021-05-28 | 178 | ALL GEORGES MELIES | 5 | 109 | 306 | 235000€ | 2156€ |
2021-05-28 | 9521 | ALL ROUGET DE L'ISLE | 4 | 146 | 1398 | 530000€ | 3630€ |
2020-10-15 | 217 | ALL MARCEL CARNE | 3 | 65 | 240 | 234000€ | 3600€ |
2021-01-25 | 220 | ALL MARCEL CARNE | 3 | 54 | 272 | 265390€ | 4915€ |
2019-07-03 | 193 | ALL YVES ALLEGRET | 2 | 28 | 309 | 200000€ | 7143€ |
2021-10-25 | 190 | ALL GEORGES MELIES | 5 | 100 | 336 | 362500€ | 3625€ |
2020-10-19 | 43 | ALL FRANTZ LISZT | 3 | 48 | 265 | 259100€ | 5398€ |
2020-09-14 | 224 | ALL MARCEL CARNE | 3 | 95 | 229 | 275000€ | 2895€ |
2019-11-28 | 2 | ALL DE L'ARC | 4 | 80 | 519 | 325000€ | 4063€ |
2020-09-25 | 227 | ALL JULES DASSIN | 4 | 97 | 552 | 366000€ | 3773€ |
2020-01-23 | 194 | ALL YVES ALLEGRET | 3 | 102 | 380 | 379430€ | 3720€ |
2022-09-22 | 189 | ALL GEORGES MELIES | 2 | 35 | 140 | 90000€ | 2571€ |
2022-09-06 | 188 | ALL GEORGES MELIES | 3 | 66 | 190 | 318000€ | 4818€ |
2019-10-22 | 9101 | ALL JULES DASSIN | 2 | 44 | 322 | 165000€ | 3750€ |
2022-08-23 | 9243 | ALL MARCEL L'HERBIER | 3 | 73 | 203 | 335550€ | 4597€ |
2022-03-31 | 1 | ALL DE PROVENCE | 6 | 113 | 408 | 409500€ | 3624€ |
2019-10-15 | 187 | ALL GEORGES MELIES | 3 | 75 | 210 | 295100€ | 3935€ |
2021-05-04 | 9514 | ALL CLAUDE DEBUSSY | 3 | 73 | 816 | 424630€ | 5817€ |
2019-12-04 | 2 | ALL DE PROVENCE | 4 | 90 | 438 | 315980€ | 3511€ |
2022-06-16 | 186 | ALL GEORGES MELIES | 4 | 61 | 197 | 291500€ | 4779€ |
2022-09-23 | 76 | AV DE MASSANE | 4 | 108 | 489 | 412860€ | 3823€ |
2022-07-26 | 107 | ALL JEAN SEBASTIEN BACH | 6 | 138 | 436 | 276000€ | 2000€ |
2023-02-13 | 241 | ALL DES FRERES LUMIERE | 3 | 98 | 258 | 280000€ | 2857€ |
2019-06-28 | 110 | ALL JEAN SEBASTIEN BACH | 9 | 250 | 1181 | 570000€ | 2280€ |
2019-11-29 | 5356 | AV DE VARAGE | 3 | 36 | 335 | 180000€ | 5000€ |
2021-09-02 | 9512 | ALL LUIGI CHERUBINI | 5 | 127 | 809 | 570000€ | 4488€ |
2020-03-06 | 65 | ALL NICOLAS SABOLY | 4 | 60 | 200 | 257000€ | 4283€ |
2023-02-16 | 65 | ALL NICOLAS SABOLY | 3 | 72 | 200 | 304000€ | 4222€ |
2021-03-29 | 232 | ALL JULES DASSIN | 2 | 40 | 439 | 131200€ | 3280€ |
2019-09-10 | 237 | ALL JULES DASSIN | 3 | 89 | 931 | 312730€ | 3514€ |
2020-08-10 | 249 | ALL LOUIS PASTEUR | 3 | 75 | 453 | 210000€ | 2800€ |
2021-09-01 | 280 | ALL THOMAS EDISON | 3 | 47 | 290 | 200000€ | 4255€ |
2021-12-21 | 74 | ALL NICOLAS SABOLY | 3 | 54 | 200 | 115000€ | 2130€ |
2023-02-27 | 73 | ALL NICOLAS SABOLY | 3 | 70 | 203 | 334050€ | 4772€ |
2021-09-23 | 9780 | ALL SAMUEL MORSE | 4 | 74 | 161 | 307400€ | 4154€ |
2022-05-04 | 28 | ALL LUIGI CHERUBINI | 5 | 97 | 344 | 307280€ | 3168€ |
2019-10-29 | 277 | AV DE MASSANE | 3 | 110 | 324 | 354000€ | 3218€ |
2022-06-01 | 268 | ALL LOUIS PASTEUR | 6 | 100 | 255 | 264530€ | 2645€ |
2021-07-13 | 256 | ALL ANTOINE L DE LAVOISIER | 3 | 65 | 823 | 250000€ | 3846€ |
2021-11-02 | 9562 | ALL JEAN SEBASTIEN BACH | 2 | 52 | 212 | 260000€ | 5000€ |
2023-03-30 | 130 | ALL JEAN PHILIPPE RAMEAU | 3 | 54 | 378 | 300000€ | 5556€ |
2022-02-02 | 9640 | ALL CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 62 | 305 | 299000€ | 4823€ |
2022-06-14 | 9640 | ALL CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 62 | 305 | 300000€ | 4839€ |
2019-07-19 | 257 | ALL ANTOINE L DE LAVOISIER | 4 | 105 | 930 | 295000€ | 2810€ |
2022-07-04 | 265 | ALL LOUIS PASTEUR | 1 | 40 | 403 | 200000€ | 5000€ |
2019-08-29 | 258 | ALL AMBROISE PARE | 4 | 63 | 392 | 105450€ | 1674€ |
2021-10-28 | 261 | ALL ANTOINE L DE LAVOISIER | 5 | 132 | 1082 | 535000€ | 4053€ |
2019-08-02 | 18 | ALL JEAN BAPTISTE LULLI | 6 | 165 | 833 | 499000€ | 3024€ |
2021-08-03 | 9790 | ALL PIERRE BONDIETTI | 4 | 96 | 527 | 528000€ | 5500€ |
2020-05-20 | 9636 | ALL CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 65 | 356 | 270000€ | 4154€ |
2019-12-30 | 15 | ALL JEAN BAPTISTE LULLI | 5 | 122 | 462 | 230000€ | 1885€ |
2022-07-05 | 15 | ALL JEAN BAPTISTE LULLI | 3 | 63 | 463 | 274000€ | 4349€ |
2021-05-17 | 88 | ALL JEAN PHILIPPE RAMEAU | 3 | 65 | 280 | 170000€ | 2615€ |
2021-02-17 | 139 | ALL JEAN PHILIPPE RAMEAU | 4 | 100 | 409 | 410000€ | 4100€ |
2022-09-13 | 11 | ALL DE LA MARJOLAINE | 5 | 120 | 1238 | 550000€ | 4583€ |
2023-02-14 | 9489 | ALL WOLFGANG AMADEUS MOZART | 7 | 129 | 1205 | 536568€ | 4159€ |
2021-05-25 | 148 | ALL FRANCOIS COUPERIN | 2 | 40 | 215 | 135000€ | 3375€ |
2021-09-28 | 153 | ALL JEAN BAPTISTE LULLI | 3 | 48 | 294 | 280600€ | 5846€ |
2019-09-13 | 9842 | ALL JEAN FRANCOIS CHAMPOLLION | 3 | 35 | 124 | 98000€ | 2800€ |
2022-08-11 | 150 | ALL FRANCOIS COUPERIN | 2 | 36 | 298 | 347350€ | 9649€ |
2020-03-17 | 9228 | ALL DES ROSES | 2 | 56 | 490 | 280000€ | 5000€ |
2023-03-28 | 3 | ALL WOLFGANG AMADEUS MOZART | 8 | 160 | 1273 | 555000€ | 3469€ |
2023-03-02 | 9068 | ALL ANTONIO VIVALDI | 4 | 90 | 300 | 363970€ | 4044€ |
2020-11-16 | 162 | ALL JEAN BAPTISTE LULLI | 4 | 99 | 598 | 154160€ | 1557€ |
2019-07-09 | 9067 | ALL ANTONIO VIVALDI | 4 | 80 | 308 | 268040€ | 3351€ |
2021-09-02 | 9067 | ALL ANTONIO VIVALDI | 4 | 80 | 308 | 307810€ | 3848€ |
2022-06-17 | 338 | ALL JEAN FRANCOIS CHAMPOLLION | 4 | 85 | 131 | 295000€ | 3471€ |
2021-04-16 | 433 | ALL DES FRERES MONTGOLFIER | 4 | 76 | 634 | 532600€ | 7008€ |
2022-05-03 | 339 | ALL JEAN FRANCOIS CHAMPOLLION | 5 | 103 | 782 | 485000€ | 4709€ |
2022-12-16 | 18 | RUE DES MAGNANS | 5 | 118 | 995 | 467490€ | 3962€ |
2021-08-13 | 4 | IMP JULES CLAVERIE | 5 | 144 | 996 | 461972€ | 3208€ |
2021-10-07 | 9737 | ALL LAENNEC | 4 | 114 | 695 | 519700€ | 4559€ |
2021-04-09 | 2 | IMP JULES CLAVERIE | 6 | 158 | 1100 | 550000€ | 3481€ |
2020-06-25 | 5485 | ALL DU BORD DE L'EAU | 3 | 30 | 113 | 66000€ | 2200€ |
2021-07-20 | 388 | ALL GUSTAVE EIFFEL | 2 | 35 | 231 | 139000€ | 3971€ |
2021-10-22 | 362 | ALL BERNARD DE PALISSY | 2 | 40 | 233 | 123000€ | 3075€ |
2021-07-06 | 9788 | BD PABLO NERUDA | 4 | 127 | 0 | 705000€ | 5551€ |
2023-01-13 | 6355 | LES EMPLANIERS SUD | 3 | 118 | 2536 | 698480€ | 5919€ |
2021-09-03 | 17 | CHE DES CALIEUX | 3 | 100 | 1086 | 430000€ | 4300€ |
2023-04-13 | 5020 | LES EMPLANIERS SUD | 3 | 78 | 724 | 520000€ | 6667€ |
2020-01-08 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 154 | 941 | 476680€ | 3095€ |
2021-08-30 | 5256 | ALL DU BORD DE L'EAU | 4 | 95 | 255 | 437015€ | 4600€ |
2021-01-26 | 5016 | LES EMPLANIERS NORD | 5 | 110 | 138 | 199900€ | 1817€ |
2019-12-17 | 5902 | CREPON OUEST | 4 | 100 | 3588 | 150000€ | 1500€ |
2019-08-12 | 9951 | LES EMPLANIERS SUD | 5 | 145 | 2568 | 565320€ | 3899€ |
2021-09-08 | 5043 | LES EMPLANIERS NORD | 3 | 74 | 101 | 199900€ | 2701€ |
2021-10-07 | 9367 | CHE DU CREPON | 5 | 107 | 1543 | 450000€ | 4206€ |
2021-10-26 | 17 | RUE HONORE DAUMIER | 5 | 104 | 0 | 360050€ | 3462€ |
2022-12-20 | 10 | CHE DES CALIEUX | 3 | 81 | 0 | 270000€ | 3333€ |
2021-04-14 | 307 | ALL NO 6 | 3 | 57 | 179 | 223000€ | 3912€ |
2019-09-09 | 7 | ALL NO 6 | 3 | 66 | 237 | 188200€ | 2852€ |
2020-12-21 | 7 | ALL NO 5 | 1 | 33 | 228 | 100785€ | 3054€ |
2021-05-20 | 9969 | RTE DE SAINT BLAISE | 5 | 168 | 0 | 533850€ | 3178€ |
2021-11-19 | 2 | ALL NO 5 | 4 | 99 | 485 | 361050€ | 3647€ |
2021-09-13 | 12 | IMP DE LA MONTRE SOLAIRE | 5 | 150 | 1093 | 542210€ | 3615€ |
2020-02-06 | 12 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 125 | 889 | 360000€ | 2880€ |
2020-10-15 | 11 | IMP HONORE DAUMIER | 5 | 110 | 972 | 460000€ | 4182€ |
2022-05-04 | 9 | IMP HONORE DAUMIER | 5 | 120 | 971 | 487140€ | 4060€ |
2022-12-15 | 10 | RUE PABLO PICASSO | 6 | 120 | 889 | 400000€ | 3333€ |
2021-06-04 | 6 | ALL DES FOUGERES | 2 | 35 | 181 | 118800€ | 3394€ |
2022-02-25 | 5022 | LES EMPLANIERS NORD | 6 | 150 | 3211 | 531000€ | 3540€ |
2021-08-27 | 7 | RUE HONORE DAUMIER | 6 | 166 | 915 | 442159€ | 2664€ |
2021-08-27 | 9339 | CHE OLIVER | 4 | 100 | 443 | 442710€ | 4427€ |
2021-04-09 | 11 | IMP DU CREPON | 4 | 95 | 499 | 309000€ | 3253€ |
2022-07-18 | 8 | IMP DE LA MONTRE SOLAIRE | 4 | 129 | 999 | 577770€ | 4479€ |
2022-08-23 | 5 | IMP DES SAULES | 4 | 132 | 988 | 565000€ | 4280€ |
2022-09-15 | 6 | ALL NO 3 | 2 | 39 | 187 | 310000€ | 7949€ |
2019-10-28 | 3 | ALL DES VIOLETTES | 3 | 62 | 218 | 210000€ | 3387€ |
2023-03-30 | 5 | IMP HENRI BOSCO | 4 | 92 | 396 | 413230€ | 4492€ |
2021-01-08 | 9001 | LOT DE LA CROIX D AYMARD | 4 | 65 | 396 | 267775€ | 4120€ |
2020-06-10 | 5775 | LES AIRES EST | 3 | 84 | 0 | 280000€ | 3333€ |
2022-06-23 | 5775 | LES AIRES EST | 3 | 84 | 0 | 415000€ | 4940€ |
2020-05-22 | 6429 | LES AIRES EST | 6 | 175 | 0 | 416000€ | 2377€ |
2020-02-11 | 1 | RUE PIERRE PUGET | 4 | 85 | 439 | 385300€ | 4533€ |
2020-10-14 | 12 | GRAND CHEMIN | 4 | 72 | 190 | 215000€ | 2986€ |
2021-07-13 | 3 | IMP DU SOLEIL | 3 | 60 | 271 | 245000€ | 4083€ |
2021-06-23 | 9424 | IMP DE LA MER DE CADET | 4 | 90 | 234 | 319000€ | 3544€ |
2019-07-16 | 9001 | RUE JEAN GIONO | 4 | 97 | 446 | 306250€ | 3157€ |
2021-09-30 | 6420 | IMP DES CALIEUX | 6 | 127 | 0 | 485000€ | 3819€ |
2021-09-28 | 13 | LOT DE LA CROIX D AYMARD | 4 | 78 | 358 | 345300€ | 4427€ |
2023-04-18 | 5371 | ALL DE LA PLAGE D'ARTHUR | 2 | 46 | 483 | 325000€ | 7065€ |
2021-12-23 | 4 | ALL NO 2 | 3 | 56 | 226 | 200000€ | 3571€ |
2023-05-17 | 515 | CHE PARALLELE | 2 | 33 | 237 | 250000€ | 7576€ |
2023-05-11 | 7 | BD JEAN ROSTAND | 4 | 110 | 0 | 350000€ | 3182€ |
2022-11-16 | 82 | RUE BELLEFONT | 4 | 105 | 420 | 450600€ | 4291€ |
2021-12-22 | 20 | RUE PIERRE PUGET | 3 | 66 | 438 | 280000€ | 4242€ |
2021-06-28 | 5053 | LES CROIX D AYMARD | 7 | 143 | 564 | 368072€ | 2574€ |
2019-09-12 | 9795 | IMP DE LA MER DE CADET | 4 | 112 | 530 | 441500€ | 3942€ |
2022-02-04 | 15 | RUE GUIDICELLI | 4 | 70 | 206 | 249000€ | 3557€ |
2021-05-06 | 28 | CHE DES ARCADES | 4 | 75 | 699 | 250000€ | 3333€ |
2022-04-14 | 48 | CHE DU BORD DE L EAU | 5 | 72 | 111 | 305000€ | 4236€ |
2022-02-02 | 5780 | BD JEAN ROSTAND | 5 | 125 | 910 | 481000€ | 3848€ |
2019-12-02 | 18 | BD JEAN MOULIN | 4 | 85 | 693 | 456174€ | 5367€ |
2019-09-04 | 33 | RUE FREDERIC MISTRAL | 7 | 144 | 1287 | 420000€ | 2917€ |
2020-08-20 | 123 | CHE DES ARCADES | 3 | 50 | 598 | 262410€ | 5248€ |
2023-03-10 | 6 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 115 | 1795 | 715100€ | 6218€ |
2022-10-14 | 5567 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 80 | 644 | 482000€ | 6025€ |